Casa en venta en Palermo, ubicada en Gurruchaga 1200, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Argentina. Esta propiedad de 40 años se presenta como una excelente oportunidad para inversores, gracias a su versatilidad y ubicación estratégica.<br><br>La casa cuenta con un lote propio de 8,66 x 24,37 metros, ofreciendo un total de 365 m2 de superficie cubierta. En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial de 200 m2, ideal para desarrollar actividades comerciales o de servicios. El primer piso alberga una oficina o vivienda de 165 m2, con acceso a una gran terraza que ofrece un espacio adicional al aire libre.<br><br>La orientación este garantiza luminosidad durante la mañana, y la disposición al frente proporciona visibilidad y fácil acceso. Entre sus servicios, se destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, energía trifásica y alumbrado público.<br><br>La propiedad incluye espacios como balcón, oficina, lavadero, patio, terraza y escritorio, lo que la convierte en un lugar versátil y adaptable a diferentes necesidades.<br><br>Es importante mencionar que las medidas, fotos y descripciones son aproximadas, provistas por el propietario, por lo que se recomienda verificar la documentación legal antes de efectuar cualquier operación. Esta propiedad vacía está lista para ser adaptada a su visión, ya sea para uso personal o como inversión.